ルネ神楽坂

  • 東京都新宿区箪笥町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分

  • 2007年築 / 17階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より12%割高

販価
11,999万円
246.2万円/㎡
相場
10,718万円
219.9万円/㎡
8,233
9,890
11,546
13,202
AI査定結果
推定相場価格
10,718万円
219.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,890万円〜11,546万円
202.9万円/㎡〜236.9万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月12日
ルネ神楽坂
11,999万円（246.2万円/㎡）/ 17階 / 48.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は181.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1211,999万円246.2万円17階 48.74㎡ 2LDK北西
2025/12/0811,999万円246.2万円1階 48.74㎡ 2LDK北西
2025/10/128,490万円174.2万円7階 48.74㎡ 1LDK北
2025/08/049,690万円198.8万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/208,850万円181.6万円17階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/119,790万円200.9万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/07/019,990万円205.0万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2025/04/177,980万円194.1万円13階 41.11㎡ 1LDK北西
2025/04/017,980万円194.1万円12階 41.11㎡ 1LDK+S北
2025/03/256,480万円157.6万円13階 41.11㎡ 1LDK北東
2025/01/2712,850万円191.3万円3階 67.17㎡ 2SLDK南東
2025/01/216,280万円152.8万円15階 41.11㎡ 1LDK北
2024/10/288,000万円164.1万円14階 48.74㎡ 1LDK北西
2024/04/1613,990万円190.8万円3階 73.33㎡ 2LDK+S南東
2024/03/3014,290万円194.9万円3階 73.33㎡ 2SLDK南東
2024/03/207,250万円135.1万円6階 53.67㎡ 1LDK+S南東
2024/02/1714,580万円198.8万円3階 73.33㎡ 2SLDK南東
2023/12/267,450万円138.8万円6階 53.67㎡ 1SLDK南東
2023/11/266,980万円139.2万円10階 50.13㎡ 2LDK南東
2023/10/307,480万円149.2万円9階 50.13㎡ 2LDK南東
2023/10/2714,580万円198.8万円1階 73.33㎡ 2LDK+S+S南東
2023/10/247,480万円149.2万円10階 50.13㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は230.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ルネ神楽坂
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 11,999万円246.2万円48.74㎡2LDK17階 / 17階建 北西2007年130戸RC
2025/10/31新宿山吹アインスタワー
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 12,990万円235.0万円55.27㎡2LDK19階 / 24階建 西2008年174戸RC
2025/10/26BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 8,300万円208.6万円39.78㎡1LDK13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2025/09/22シティタワー四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 11,980万円225.7万円53.08㎡1LDK11階 / 25階建 北東2004年163戸RC
2025/11/19アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 13,480万円244.5万円55.14㎡2LDK19階 / 21階建 西2002年146戸RC
2025/11/06フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 14,980万円259.3万円57.76㎡2LDK9階 / 15階建 西2004年146戸SRC
2025/10/06エステムプラザ飯田橋タワーレジデンス
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 9,280万円210.9万円44㎡1LDK10階 / 14階建 西2012年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、新宿区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（246.2万円）は新宿区の平均と比較して68.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
新宿区
145.8万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名ルネ神楽坂
所在地東京都新宿区箪笥町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
築年月2007年
階数17階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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